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    二次裝修的主要內(nèi)容是墻面和地面，但除此之外，許多居民對住宅的平面布局也作了改動，特別是對衛(wèi)生間和廚房的改動較多，有的甚至在承重墻上開洞。由于住戶的二次裝修大多要鏟除原裝修面層，造成人力、物力、資源的很大浪費。此外，二次裝修增加的荷載及其任意開鑿墻體，也給建筑的安全帶來隱患，它所產(chǎn)生的垃圾，還給環(huán)境帶來很大污染。
　　造成居民二次裝修“動作”越來越大的根本原因在于住房布局的欠合理。為此，業(yè)內(nèi)人士認為在開發(fā)設(shè)計商品房時，應(yīng)做好以下幾項工作：

　　首先是要建立一個切合實際的住宅標準和裝飾標準。根據(jù)目前經(jīng)濟狀況，標準不妨分為兩類，一類針對拆遷安置房和普通職工住宅；一類針對商品房。兩類都要求布局合理，普通住宅為“大起居室、小臥室”的布局，對于商品房改為“大起居室、大主臥室”的布局，不同檔次可采用不同標準。

　　其次，在平面布局時最好能有一定的潛在設(shè)計，能按住房不同要求作出適當?shù)淖儎印Ｈ缭谧≌瑯藴手袘?yīng)考慮洗衣機、空調(diào)、熱水器和排風扇等功能因素，以便住房在裝修時無需再鑿墻開洞。

　　第三，建筑裝飾標準可采用“初裝飾標準”，即提供毛坯房，方便用戶根據(jù)自己愛好裝修，從而降低造價，避免浪費。另外，對于商品房的居室設(shè)計，確定幾種裝飾標準，掩工時做幾套樣板，在銷售時由住戶挑選，并明確裝飾標準，由建設(shè)單位負責裝修。只有如此，才能淘汰舊的住宅設(shè)計標準，建立新的標準和規(guī)范二次裝修行為，讓居民住得安心、住得省心。